關(guān)于清華園業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)問題的回復(fù)

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來信時(shí)間：2024年12月11日

來信問題：領(lǐng)導(dǎo)您好，我從2019年5月購買清華園小區(qū)房產(chǎn)，3期。2022年交房，至今一直未能夠辦理房本，給該開發(fā)商反應(yīng)聯(lián)系，一直敷衍推脫，讓等通知。請縣領(lǐng)導(dǎo)能夠關(guān)注此事。

答復(fù)時(shí)間：2024年12月15日

答復(fù)單位：襄汾縣自然資源局

答復(fù)內(nèi)容：我接到反饋問題后，立即責(zé)成專人調(diào)查了解，現(xiàn)將辦理情況報(bào)告如下：

經(jīng)核查，清華園小區(qū)分為1期（1至6號樓）、2期（7至8號樓），未建設(shè)3期。目前1期首登已辦理完結(jié)，已具備辦理轉(zhuǎn)移登記條件，2期首次登記未辦理，不具備辦理轉(zhuǎn)移登記條件。目前該公司正在辦理2期竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，待不動(dòng)產(chǎn)首次登記所需申請材料齊全后，開發(fā)商將申請辦理2期的首次登記。首次登記后，業(yè)主持該住房首次登記證書、經(jīng)備案的《商品房銷售合同》、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、完稅憑證等申請材料與開發(fā)商一起，到縣政務(wù)大廳二樓不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記可與開發(fā)商聯(lián)絡(luò)人狄**（電話：135*******）聯(lián)系，如遇到困難也可向相關(guān)行業(yè)主管部門反映。

依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)程》依申請登記的原則，清華園開發(fā)商首次登記辦理完結(jié)后，可辦理轉(zhuǎn)移登記。另外，我中心只能是依申請進(jìn)行登記。只要收到開發(fā)商和該業(yè)主不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的申請材料，即依法及時(shí)給予辦理。